出租固定资产结转成本怎么做
出租固定资产结转成本怎么做
一、结转出租固定资产成本的账务处理是:
借:其他业务成本
贷:累计折旧
二、说明
1、出租固定资产取得租金收入,属于企业让渡资产使用权收入,非企业的主要经营业务,通过"其他业务收入"科目核算.取得租金收入时
借:银行存款或应收账款
贷:其他业务收入
出租的固定资产所有权仍然归企业所有,只是由承租人使用了,每月应照常计提折旧,固定资产的折旧费用就构成了企业获取租金收入的成本,与其他业务收入相配比,折旧费计入"其他业务成本".
固定资产发生的费用怎么处理?
1.经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出,应通过"长期待摊费用"科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销.
2.固定资产修理费
固定资产修理费用等,不再采用待摊或预提方式,应当在发生时计入当期损益.企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目;企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,借记"销售费用"科目,贷记"银行存款"等科目.
3.预付经营租入固定资产的租赁费
超过一年以上摊销的固定资产租赁费用,应在"长期待摊费用"账户核算.
4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
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