收到房屋租赁发票,如何做账
收到房屋租赁发票,如何做账
1,企业每月支付房租时,根据房租归属部门计入对应科目:借:管理费用等,应交税费--应交增值税(进项税额),贷:银行存款
2、企业一次性支付一年以内(含一年)的房租时,应通过"预付账款"科目进行核算,每月支付房租时再按实际金额进行摊销,具体分录如下:借:预付账款--房租应交税费--应交增值税(进项税额)贷:银行存款每月摊销时:借:管理费用等贷:预付账款
3、企业预付一年以上的房租时,通过"长期待摊费用"科目进行核算.支付房租时分录为:借:长期待摊费用应交税费--应交增值税(进项税额)贷:银行存款取得发票后,进行费用摊销,并按照费用归属部门计入对应科目,以预付企业办公楼房租为例,分录为:借:管理费用等贷:长期待摊费用.
房屋租赁合同要不要缴纳印花税?
房屋租赁合同需要缴纳印花税,对应的印花税税率为千分之一,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定:下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证.
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