“政府主导、市场化运作”“制度保障、内外监督”推进保障性住房再贷款落地生效_新知

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2024-06-13 14:12:09

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央视网消息：中国人民银行6月12日在山东济南召开保障性住房再贷款工作推进会，要着力推动保障性住房再贷款落地见效，加快推动存量商品房去库存。

目前，总额3000亿元的保障性住房再贷款已经设立，它将按照“政府主导、市场化运作”的思路，由中国人民银行向21家全国性银行提供低成本再贷款资金，鼓励这些银行支持各地商品房去库存。

中国人民银行行长潘功胜：我们设立3000亿元的保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成的未出售的商品房，用作保障性住房的这个配售或者是租赁。商业银行干100块钱，人民银行提供60块的再贷款，所以从理论上计算呢，它最大的额度是5000亿元。

中国人民银行和金融监管总局相关部门负责人表示，在推动保障性住房再贷款政策落地见效的过程中，要加强制度保障和内外部监督，坚持自愿参与、以需定购、合理定价，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。

中国人民银行货币政策司司长邹澜：一个城市政府选定不超过2家地方国有企业作为收购主体。选定的国有企业及所属集团不得为政府融资平台，且符合商业银行授信要求。要坚持市场化运营，严格避免新增地方政府隐性债务。

金融监管总局大型银行司司长李文红：贷款资金单列账户、单独核算、专款专用、封闭管理。银行要严格按照商品房收购进度和执行受托支付要求发放贷款。

据介绍，保障性住房再贷款适用于全国所有城市，未来可以根据执行情况和需要再调整完善。