房屋增值税发票是契税发票吗

不是,增值税发票是国家税务局设计发放的,主要用于增值税一般纳税人领取使用的,是购买方的合法证明,可以用来报税或者抵扣税款,至于这个购房发票能不能开增值税发票,还要看购房的具体用途,根据月份的不同,是可以用来抵扣的,可以少交一部分税款,节约成本.

取得房地产企业开具的不动产的增值税普通发票进项可以抵扣吗

《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)第七条第(一)项规定,自2018年1月1日起,纳税人支付的道路通行费,按照收费公路通行费增值税电子普通发票上注明的增值税额抵扣进项税额.

《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)第六条第(一)项规定,自2019年4月1日起,纳税人购进国内旅客运输服务,其进项税额允许从销项税额中抵扣.取得增值税电子普通发票的,为发票上注明的税额.

目前财政部和国税总局只出台了上述两个文件,规定企业取得道路通行费和国内旅客运输服务的增值税电子普通发票其进项税额可以抵扣,企业取得其他的增值税普通发票和增值税电子普通发票,其进项税额不能抵扣.

收到房租增值税专用发票如何账务处理

借:管理费用-房租

应交税费-应交增值税-进项税额

贷:预付账款

其实应该在当月预付的时候区分待认证进项税和预付账款的金额,预付账款/12之后每月摊销,待认证进项税额在取得专票后转入进项税额.

房屋增值税发票是契税发票吗?房屋增值税发票跟契税发票有着本质区别,毕竟增值税跟契税就不一样.另外,财务也应该要清楚契税属于完税证明,它是在房屋出售时才会拿到,如果房屋租赁等等并没有产生契税,跟增值税发票完全不同.